怎么样在眼花缭乱的各类房源中找到自己心仪的小窝?在婚房置业过程中有什么问题应该注意?为大伙提供什么时间购房建议。
对于准新大家来讲，经济能力是决定到底能买哪儿的房屋，能买多大，是新公寓还是二手房的重点。依据目前对适婚年龄段人群的状况调查，在这里可以分为小康型、舒适型、基本型和待购型四类型型，准婚一族们依据自己现实情况对号入座，量体裁衣方能轻松置业。
●小康型
人群特征：许先生和女朋友计划年底结婚，他们两人都在涉外企业工作，每月薪加起来在1.5万元左右。对他们来讲买房并非一件难事，而对地段和楼盘品质则更为重视。
这种类型的人群总是有着较高的收入，好的经济实力使他们在购房时有更多选择，承受能力可达到100万元左右，但其人数在准婚一族中所占比率不大。
选房方案：对于这部分人群来讲，品质楼盘较多地会成为他们的，一些较为热点的地区会进入他们的视线，由于这更可以体现他们个性化需要。不过对他们来讲，重点是应该注意“摊子”不要太大，由于将来是存在较多变数的，过度乐观总是会留下后遗症。
●舒适型
人群特征：张先生决定在龙年结婚，因为和爱人现在尚处于事业起步阶段，因此达成协议，此次购置婚房只不过置业，先量力而行，将来再越来越升级。
这可是婚房族中人数的一个群体，虽然收入较为稳定但手头也并不宽裕，他们家庭年收入一般在7万元左右，其购房承受能力大多在40万～60万元之间，是目前市场的主力军。
选房方案：对于他们来讲，精装修的二手新房是很好的选择，由于若是装修过的就能省下来一笔不小的装修成本。当然现在西安二环以外的区域近两年也开发了不少房型好、环境佳的楼盘，房价相对实惠，而且容易找到比较新的房屋，两者怎么样取舍，就看准新大家我们的具体需要了，譬如挨近工作地址等等。
●基本型
人群特征：小刘和男朋友计划今年7月结婚，因为两个人都刚大学毕业两年，虽然有爸爸妈妈的支持，但预算也不可以超越40万元。在经过多方看房和知道之后，终决定购买郊区一处2000年左右的二手房，2室1厅，三十多万。
这个人群总是是毕业了一段时间的大学生，有过租房经验，结婚时正好向买房过渡。他们虽然有购房欲望但经济承受能力比较有限，有时还需要得到爸爸妈妈的支持，首付能力一般不会超越15万元。
选房方案：年代较早的二手房因为房型适中、总价较低、可选范围较大等特征，也为新婚购房一族所关注，所以千万不要小看。不过作为一种过渡房型，购房时也应该注意为日后的供应或出租做好筹备。
●待购型
人群特征：陈先生和代小姐都是外来大学毕业生，刚刚签订工作，筹备今年安家。考虑到现在房价，两人决定先租房过渡，筹筹资金、等待机会后再购置婚房。终，他们在单位附近租住了一套二室一厅的住房。
这种类型的人群收入、工作还不是非常稳定，于是租房结婚变成了他们现时的选择，这当然也是一种过渡方法。
选房方案：对于很多手中尚无太多积蓄的人来讲，结婚买房并不是出路，先选择租房过渡，等若干年后拥有了买房条件和实力后，再安置是我们的新家，也未尝不是一种好选择。而从租房角度来讲，现在出租房的价格有高有低，也应该注意依据自己现实经济情况进行选择。
